Sicherheit und Qualität mit Stutz Massivhaus
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!
Damit Ihr Eigenheim zum Traumhaus wird
Unabhängige Profis kontrollieren für Sie die Qualität auf Ihrer Baustelle
Der Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V. – kurz VQC – hat sich auf die frühzeitige Erkennung möglicher Baumängel spezialisiert. Die Experten für Qualität beim Hausbau prüfen mit bundesweit ca. 40 Bau-Sachverständigen jährlich über 2.500 Bauvorhaben nach dem VQC-Prüfsystem – unabhängig und neutral. Bereits in den Bauphasen kontrollieren die VQC-Experten methodisch die Schnittstellen und fachgerechte Arbeit der Gewerke Ihres Bauprojekts. Dabei wird die Prüfung individuell auf Ihr Eigenheim und dessen Bauweise abgestimmt.
VQC – Ihr starker Partner in Sachen Bauqualität
- Der VQC kontrolliert Ihre Baustelle – je nach Auftrag – vom Keller bis zum Dach. Dabei kommt das datenbankgestützte, bewährte VQC-Prüfsystem zum Einsatz.
- Alle Bau-Sachverständigen des VQC sind Ingenieure oder Architekten. Sie können die Situation kompetent bewerten und kennen die neuralgischen Punkte in den verschiedenen Bauphasen.
- Moderne Baustoffe stellen hohe Anforderungen an die Verarbeitungsqualität. Durch regelmäßige Schulungen sind die VQC-Experten auf dem aktuellen Stand der Technik und prüfen, ob die Materialien sachgemäß verarbeitet wurden.
- Mögliche Folgeschäden können durch rechtzeitig entdeckte Baumängel von Anfang an vermieden werden.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Kritische und transparente Begutachtung in den beauftragten Bauphasen
- Methodische Überprüfung Ihrer Baustelle auf Qualitäts- und Verarbeitungsmängel
- Kontrolle der fachgerechten Arbeit von Gewerken und deren Schnittstellen
- Kommunikation mit den Handwerkern der beteiligten Gewerke
- Identifikation möglicher Baumängel und Folgeschäden
- Festgestellte Baumängel können kurzfristig behoben werden
- Blower Door Test zur Prüfung der Luftdichtheit Ihres Hauses
- Dokumentation der Prüfung
- Qualitätszertifikat nach erfolgreicher Prüfung
Also: Entspannen Sie sich! Mit der Erfahrung von mehr als 100.000 Begehungen und 40.000 geprüften Bauvorhaben hat der VQC die Bauqualität im Blick und hilft Ihnen dabei, dass auch Ihr Bauvorhaben zum Traumhaus wird.
Vor dem Bau
Planungs- und Finanzierungssicherheit
- 14 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Während der Bauzeit
Qualität und Sicherheit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Nach dem Bau
Schutz vor existenziellen Bedrohungen
Mit dem Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus sind Bauherren auch nach dem Bau auf der sicheren Seite. Nicht nur bei eventuellen Mängeln, auch in unverschuldeten Notsituationen werden Sie nicht alleine gelassen.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan
Der große Baupartner-Test
Mehr als 40 Typenhäuser in über 100 unterschiedlichen Varianten bilden die Grundlage des Geschäftskonzepts und sind ein Baustein des Erfolgs des Unternehmens. Die Systembauweise ermöglicht dabei preisgünstige und zugleich qualitativ hochwertige Traumhäuser, die zu mietähnlichen Konditionen finanziert werden können. Mit der Entwicklung von Energiesparhäusern trägt das Unternehmen zudem der Kostenexplosion auf den Energiemärkten Rechnung. Bereits 2004 setzte Town & Country Haus mit der Einführung des Hausbau-Schutzbriefs Standards in der Baubranche. Dieses Sicherheitspaket, das im Kaufpreis eines jeden Town & Country Hauses enthalten ist, begrenzt das Risiko der Bauherrn vor, während und nach dem Hausbau spürbar.
Finanzierungssumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Die Qualität eines Hausbaus ist auch mit der Qualität der passenden Finanzierung verbunden. Eine Nachfinanzierung zur ursprünglichen Baufinanzierung beispielsweise wird bei einem ungenügenden Finanzierungsrahmen oder unvorhergesehenen Zusatzkosten manchmal notwendig. Meist ist sie etwas teurer als die ursprüngliche Finanzierung oder sie wird von der finanzierenden Bank nicht immer gewährt, weil der Finanzrahmen des Bauherrn bereits ausgeschöpft ist.
Deshalb ist es wichtig, den Finanzierungsrahmen von Anfang an genau abzustecken, heißt: Ihr Geld sollte für die Anschaffung des Hauses, des Grundstücks und für alle Nebenkosten reichen.
Als Kunde von Town & Country Haus sind Sie auch in einem solchen Fall vollkommen geschützt. Eine Nachfinanzierung gibt es nicht, weil Ihre gesamte Finanzierung von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit ausführlich geprüft wird. Bestätigt die Schutzgemeinschaft die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
1) Geld-Zurück-Garantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
2) 14 Monate Festpreisgarantie
Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus 14 Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Gedanken über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es ist für Sie beruhigend und für uns selbstverständlich, dass Sie Ihr Haus innerhalb eines Jahres genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es mit uns geplant haben.
3) Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
Ein Grundstück kann geologische Besonderheiten in der Bodenbeschaffenheit aufweisen, die man nicht direkt erkennt, die aber durchaus Kosten bei der Bebauung verursachen können. Deshalb ist in Ihrem Town & Country Bauvertrag bereits ein Baugrundgutachten enthalten. Damit sind Sie vor möglichen Überraschungen sicher.
4) TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Alle Bau- und Montagerichtlinien unserer Town & Country Häuser sind vom TÜV nach den anerkannten Regeln der Technik geprüft und freigegeben worden.
5) Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Ihre Träume, Wünsche und Gestaltungsvorschläge sind bei uns in guten Händen – denn hierfür haben wir eine spezielle Planungssoftware entwickelt. Mit ihr können Sie Ihr Traumhaus am Computer aktiv und individuell mitgestalten und das Ergebnis sofort begutachten. Alle unsere Häuser lassen sich nach Ihren Vorstellungen in mehreren hundert Varianten verwirklichen.
6) Unabhängiger Finanzierungsservice
Wie schon gesagt: Zu einem guten Haus gehört eine gute Finanzierung. Die Sicherheiten, die Sie bei Town & Country bekommen, sind auch Sicherheit für jede Bank. Ihr Vorteil: Ihre Finanzierung wird durch den Town & Country Finanzierungs-Service kompetent, schnell und unkompliziert abgewickelt. Außerdem bekommen Sie durch uns meist bessere Finanzierungskonditionen.
Ein Vergleich lohnt sich. Bitte bedenken Sie: Eine Ersparnis von nur 80 EUR im Monat sind in 10 Jahren knapp 10.000 EUR. Also: Einfach Selbstauskunft ausfüllen und Ihr Town & Country Berater wird für Sie tätig.
Qualität und Sicherheit - während der Bauphase
Gut begleitet sein, ruhig schlafen während der Bauphase – mit dem Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus können Sie sich rundum sicher fühlen.
1) Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
Sie bekommen bei uns genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen – unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter mit einer Endkontrolle vor der Endabnahme gezielt geprüft.
2) Blower-Door-Test (1)
Jedes neu gebaute Town & Country Haus prüfen wir mit dem bewährten Blower-Door-Test auf Luft- bzw. Winddichtigkeit. Eine optimale Dichtigkeit Ihres Hauses garantiert Wohnbehaglichkeit mit geringerem Energiebedarf. Feuchte Stellen im Mauerwerk werden vermieden und Sie sparen obendrein Heizkosten. Genau dazu ist dieses Verfahren entwickelt worden. Unsere Standards liegen dabei über den gesetzlichen Vorgaben.
3) Energieausweis
Jeder unserer Kunden erhält einen Energieausweis für sein Town & Country Haus, in welchem der Heizkostenbedarf dokumentiert ist.
4) Bauzeitgarantie (1)
Jedes Town & Country Massivhaus wird nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeit an Sie übergeben. Garantiert.
5) 4-fache Baufertigstellungsbürgschaft (2)
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.
Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
6) Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
Ihre Investition ist in guten Händen – für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein von einem Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.
7) Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Bereits im Kaufpreis eines Town & Country Hauses ist der für den Hausbau notwendige Versicherungsschutz mit der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung enthalten. Diese beiden Versicherungen schützen Sie bei Schäden an Ihrem Haus während der Bauzeit und vor Ansprüchen Dritter.
Verwendung von Markenprodukten
Wir bauen in bester Qualität. Und das geprüft. Deshalb verwenden wir nur ausgesuchte Markenprodukte beim Bau Ihres Town & Country Hauses. Angefangen bei Baustoffen für das Mauerwerk über Heizthermen bis hin zum Dach und vielen anderen Materialien setzen Sie mit uns auf anerkannte Marken-Standards.
Schutz vor existenziellen Bedrohungen
Mit dem Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus sind Bauherren auch nach dem Bau auf der sicheren Seite. Nicht nur bei eventuellen Mängeln, auch in unverschuldeten Notsituationen werden Sie nicht alleine gelassen.
1) Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (2)
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei über 25.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.
Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
2) 20-Jahre Nothilfeplan
Der Kauf eines Hauses gehört zweifellos zu einem der wichtigsten Höhepunkte im Leben. Doch es bleibt im Leben nicht aus, dass es manchmal anders kommt als geplant. Aber auch hier können Sie beruhigt sein – mit Town & Country Haus sind Sie nie alleine. Damit Sie auch in einem Ausnahmefall geschützt sind, hilft Ihnen unser 20-Jahre NotfallHilfeplan.
Wenn Sie unverschuldet in Not geraten, steht Ihnen als Kunde von Town & Country Haus ein professioneller Schuldnerberater zur Seite, der die Verhandlungen mit Banken und Gläubigern übernimmt.
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer bei Eigenleistungen
